http://justbrothers.bbhit.ru/ ~Welcome to the Tokio Hotel Life!~ ru-ru Thu, 12 May 2011 09:25:57 +0400 MyBB/mybb.ru http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=481#p481 <p>Желающих покинуть свою историческую родину и перебраться в мир открытого и развитого капитализма, всегда было достаточное количество. Ярким примером, является Франция, куда эмигрировать желал, наверное, хотя бы один раз в жизни, каждый. Однако купить дом во Франции может позволить себе далеко не каждый человек. А, те, кто и имеет возможность это сделать, не совершают покупку, только вследствие своих некоторых сомнений относительно правильности такого выбора. Да, стоит признать, что переезд в страну, где все скоротечно, а народный менталитет, мягко говоря, не самый доброжелательный к России, всегда будет казаться рискованным предприятием. Франция недвижимость предлагает для состоятельных людей. А, еще важно помнить, чтобы вы были ко всему и смелы. В пользу того, чтобы переехать во Францию указывает большое количество «за». В частности, большое влияние оказывает и туристическая сторона. К примеру, вот вы, неужели никогда не хотели жить где-нибудь в районе Сан-Тропе? Наверняка желали. Яркое лазурное море, золотой почти белесый пляж, а также круглогодичное лето за окном. Элитная недвижимость в Европе у Средиземноморья, всегда пользовалась большой популярностью и всегда являлась востребованной. Вторая причина, которая играет в пользу «за» покупку дома во Франции – уровень жизни. Если вы хотите добиться карьерного роста, дать детям высшее образование по международным уровням научного мастерства, то, конечно же, ваше решение будет правильным. Дома во Франции – это ваш второй дом. За покупку дома во французской республике может играть и фактор каникул. Ездить отдыхать во Францию – это действительный подарок для себя. Причем, как для души, так и для тела. Купить дом во Франции – это значительное снижение расходов на проживание. Ни для кого не является секретом, что гостиницы и пансионаты в этой стране имеют одни из самых высоких тарифов. Таким образом, покупка собственного дома позволит вам сэкономить значительную сумму средств. Кроме всего прочего, Франция недвижимость предлагает, как удачную инвестицию, за которую полагается послабление визового режима в страны ЕС. Что же, теперь следует поговорить и о противоречиях. Очень часто, во Франции не устраивает многих россиян, чересчур дорогой уровень жизни. На самом деле, жить во Франции очень дорого, в сравнении со многими странами Европы. Элитная недвижимость в Европе еще нужно содержать, а учитывая особенности местного налогообложения, чем краше ваш особняк, тем больше вам придется платить французской казне. Данный минус очень часто ставит под сомнение рентабельность проживания во Франции. Однако, есть и другой минус – нередкие волнения в этой стране, а также забастовки. Однако, если вы уверены в своей материальной силе, то все эти минусы для вас будут казаться незначительными. На самом деле, дома во Франции – это высокое искусство. И, если вы являетесь материально состоятельным человеком, то тратить свои средства на роскошь и искусство для вас не должно вызывать осложнений.<br />&#160; Источник: <a href="http://www.vipdeluxe.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://www.vipdeluxe.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Thu, 12 May 2011 09:25:57 +0400 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=481#p481 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=480#p480 <p>Остров - удовольствие не очень дорогое, но приятное. Даже если не провозглашать там государство, можно все равно с удовольствием проводить на нем время: тишина, покой, уединение. Ни чужих глаз, ни полиции, ни налоговой инспекции. Можно жить самому, можно настроить бунгало и отелей - и получать выгоду. Можно обустроить необитаемый остров и перепродать по тройной цене. А можно просто вложить деньги и сдавать в аренду туристам, тем более что цены на острова могут расти на 15 - 20 процентов год, и, соответственно, стоимость арендных платежей также будет увеличиваться.<br />Владение островом - достаточно обыденная вещь для состоятельных слоев на Западе, но пока диковинная для российских граждан. Известны буквально единичные случаи приобретения островов нашими соотечественниками. Хотя это и не слишком дорого: цены на острова начинаются с $25 тыс. за полгектара площади где-нибудь в Карибском море у побережья Никарагуа и заканчивая $20 млн. за несколько квадратных километров в Средиземном море. Большинство островов, находящихся в частной собственности, расположены в Карибском море и в Океании. Как правило, эти входящие в состав архипелагов территории имеют площадь от 10 до 1000 га и стоят от 100 тысяч до 10 миллионов долларов, причем цена зависит не столько от размеров, сколько от местоположения. Например, на Багамах можно купить остров площадью 20 га за $700 тыс. и 11 га за $5 млн., на Таити 3 га могут стоить больше 6,5 млн., а у берегов Туамоту огромную коралловую лагуну, представляющую собой вытянутое на 5 км кольцо с полосой суши шириной в 700 метров, можно купить за 7,5 млн. долларов.<br />В целом для райских Карибских островков характерны размеры около 100 га и стоимость от $500 тыс. до $2,5 млн. Средиземноморские и околоевропейские острова стоят подороже, хотя бывают и такие редкие предложения, как, например, продающийся сейчас остров Эйлен Шона у побережья Шотландии, который, имея огромную площадь в 800 га, трехсотлетний замок и девственные леса, продается всего за 2,5 млн. долларов. И достаточно дороги острова у традиционных фешенебельных курортов, таких, как Фиджи.<br />В принципе, остров в частное владение можно приобрести в самых неожиданных для нашего обывателя местах: рядом с Нью-Йорком, в Канаде, в Адриатике близ Венеции, в озере Никарагуа у столицы г. Манагуа, не говоря уж о совсем экзотической Тасмании.<br />Что касается правового аспекта приобретения острова, то для большинства стран - это самый что ни на есть обычный объект недвижимости, такой же, как участок земли или строение, хотя есть и специфические нормативы, регулирующие вопросы судоходства и т. п. Приобретая остров, необходимо пользоваться услугами местных юристов, потому что любой остров находится под юрисдикцией местного государства со всей вытекающей спецификой, причем такой, какая свежему человеку даже в голову не придет. Даже в тех же США законы соседних штатов могут носить взаимоисключающий характер. Поэтому, приобретая островок в архипелаге, особенно если здесь соседствуют несколько государственных образований, нужно быть предельно осторожным: во-первых, сами госчиновники не всегда могут определить, кому же точно принадлежит необитаемый островок, потому что границы достаточно условны; во-вторых, система права может быть различна у соседей - у одних в основе лежит английская правовая система времен колонизации, у других в основе - наполеоновский кодекс.<br />В общем, единого порядка приобретения островов нет, как, впрочем, и нет единого порядка покупки недвижимости - это ведь разные вещи: замок в Англии, вилла в Ницце, особняк в Испании или дом в Германии. Одни страны предоставляют приобретателям недвижимости вид на жительство, а другие нет. В одних большие налоги на недвижимое имущество, в других их нет совсем.<br />Поэтому, при покупке острова порядок действий должен быть таков: сначала вы определяетесь по своим финансовым возможностям, а затем по месту планеты, будь то Средиземное море, Карибы или Полинезия. Когда что-то более-менее удовлетворяющее вас будет подобрано, вы решаете, подходят вам размеры и имеющаяся (или отсутствующая) инфраструктура на острове и устраивает ли вас законодательство той страны, которой остров принадлежит. Если страна вас не устраивает, то ну его к черту, этот остров, потому что игры на чужом правом поле хуже игр на минном поле, и владение райским уголком превратится в мучение с чемоданом без ручки - нести невозможно, а бросить жалко. Покупка острова - это не покупка коттеджа в Барвихе, даже при сопоставимой стоимости.<br />Если в целом покупка вас устраивает, то надо ехать и смотреть на все своими глазами: как на сам остров, так и на бумаги. И взять с собой денег, потому что, если вы потратите семь тысяч долларов на юриста, который посоветует не связываться с данным объектом недвижимости, то это будет не потеря, а плата за приключение и науку. А если вы, сэкономив на грамотее пару копеек, расстанетесь навсегда с семью миллионами долларов, то это уже будет трагедия. И если вы не чудом разбогатевший самонадеянный болван, то не поскупитесь взять с собой опытного российского юриста из какой-либо компании, регистрирующей оффшоры в данной юрисдикции: ведь местные лоеры могут о чем-то умолчать, а когда вы потеряете деньги или возникнут неприятности, то они вам резонно скажут: вы же нас об этом не спрашивали.<br />Вполне возможно также, что остров вам продают не на совсем, а на 99 лет, но вы этого можете не знать, потому что в данной юрисдикции это считается само собой разумеющимся. В общем, не скупитесь на оплату специалистов. Пожадничав, заплатите не вдвое больше, а в тысячу раз: $5000 юристу или $5000000 потерь - очень ощутимая разница.<br />Следующий пункт - инфраструктура. Остров-то вы купили, но как будете туда добираться? Что будете там есть и пить? Где брать электричество? Как звонить? Куда девать мусор? Откуда звать полицию или врачей, случись что?<br />Все эти вопросы надо прорабатывать предварительно. Катер или яхту можно приобрести начиная от $55000 и зарегистрировать в какой-либо хорошей юрисдикции, о чем мы писали неоднократно. Четырех- или шестиместный самолет можно приобрести в России. Например, идеальный для перелетов над морем двухмоторный гидросамолет Че-25 можно купить начиная от $100000 и за $5000 научиться им управлять, получив при этом международную лицензию пилота (подробнее о частных самолетах мы расскажем в ближайших номерах). Электричество можно получать от великолепных норвежских или американских ветряков стоимостью от $10000. Проблемы с питьевой водой и продовольствием решаются каждый раз индивидуально: на одних островах есть источники питьевой воды, на других нет. С одного острова вы можете плавать на надувном матрасе хоть ежедневно на соседний материк в супермаркет, а с другого за 300 км до меланезийского сельпо будете снаряжать целую экспедицию. Что касается связи, то примерно за $5000 вы можете приобрести спутниковый телефон ИНМАРСАТ величиной с ноутбук и говорить из любой точки планеты за $3 в минуту. Скоро будет внедрена система &quot;Иридиум&quot;, и за $3000 у вас будет в распоряжении спутниковый телефон размерами с трубку обычного мобильного.<br />В общем, все проблемы решаются, если у вас есть желание это сделать. Многие люди их уже решили и прекрасно себя чувствуют.<br />Предложения на сайте<br /><a href="http://www.vipdeluxe.ru" rel="nofollow" target="_blank">http://www.vipdeluxe.ru</a></p> mybb@mybb.ru (vipdeluxe) Fri, 26 Sep 2008 15:26:14 +0400 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=480#p480 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=479#p479 <p><strong>пока...</strong><br />ухмыльувшись, уткнулся в подушку</p> mybb@mybb.ru (нычтожествО-тОмарО) Wed, 02 Jan 2008 22:26:56 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=479#p479 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=475#p475 <div class="quote-box answer-box"><cite>нычтожествО-тОмарО написал(а):</cite><blockquote><p>Вот нинада(;</p></blockquote></div><p><span style="color: fuchsia"><strong>НаДА=))))))))</strong></span> :lol:</p> mybb@mybb.ru (КРистИнкА) Mon, 31 Dec 2007 14:55:34 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=475#p475 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=474#p474 <p><span style="color: yellow"><strong>ВСЕХ С НАСТУПАЮЩИМ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! :D&#160; :D&#160; &#160;</strong></span></p> mybb@mybb.ru (КРистИнкА) Mon, 31 Dec 2007 14:53:58 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=474#p474 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=471#p471 <p>Девушка Билла)))</p> mybb@mybb.ru (ЮлькО) Sat, 29 Dec 2007 19:37:38 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=471#p471 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=363#p363 <p>...</p> mybb@mybb.ru (Ната) Tue, 25 Dec 2007 10:27:40 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=363#p363 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=361#p361 <p>а эт еще не фсе)))я потом еще выложу)</p> mybb@mybb.ru (~Billcha~) Mon, 24 Dec 2007 21:50:49 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=361#p361 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=353#p353 <p>крИСТиНКА прИШЛА в кОМнАтУ И ЗавАлИлАСь нА кРоВаТь.....<br /><strong><span style="font-style: italic">ЭХ....ИНТеРЕсНО Что щАС ДеЛаеТ БИлЛ С тоМоМ???</span></strong><br />КрИстИНкА уЛЫбНУлАсЬ</p> mybb@mybb.ru (КРистИнкА) Mon, 24 Dec 2007 21:26:43 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=353#p353 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=350#p350 <p>---&gt;кОмНАтА КРиСТинКи</p> mybb@mybb.ru (КРистИнкА) Mon, 24 Dec 2007 21:23:48 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=350#p350 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=332#p332 <p><span style="font-style: italic">делать нех...пойду Тома побешу...</span><br />Билл улыбнулся и вскочив с кровати направился в комнату Тома<br />---&gt;комната Тома</p> mybb@mybb.ru (~Billcha~) Mon, 24 Dec 2007 20:59:46 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=332#p332 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=330#p330 <p>ПОСМаТреВ тЕЛЕк КРИСтИнКа решилА ПоЙтИ и пРИНятЬ вАнНую=)))<br />-----------&gt;ВаннаЯ=)))</p> mybb@mybb.ru (КРистИнкА) Mon, 24 Dec 2007 20:50:31 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=330#p330 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=328#p328 <p>Билл пошел к себе в комнату<br />---&gt;комната Билла</p> mybb@mybb.ru (~Billcha~) Mon, 24 Dec 2007 18:05:16 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=328#p328 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=326#p326 <p><strong>АаААааАа...нУ ПрОиГрАЕм=))))))))))))))))))))))))))))))))))))</strong><br /><strong>не валнуйся=)))</strong></p> mybb@mybb.ru (КРистИнкА) Mon, 24 Dec 2007 17:52:55 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=326#p326 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=323#p323 <p>-обязательо зайду<br />Билл улыбнулся и пошел домой<br />---&gt;Дом Тома и Билла</p> mybb@mybb.ru (~Billcha~) Mon, 24 Dec 2007 17:44:07 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=323#p323 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=309#p309 <p>Билл встал и взяв Кристю за руку,пошел провожать ее до дома</p> mybb@mybb.ru (~Billcha~) Mon, 24 Dec 2007 16:47:17 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=309#p309 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=296#p296 <p>Девушка одела ветровку и симпотичные красные замшевый сапожки. Ната достала откуда-то ключи и вышла</p> mybb@mybb.ru (Ната) Mon, 24 Dec 2007 16:13:17 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=296#p296 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=295#p295 <p>Ната вошла в кухню и заварила кофе.<br />Затем она его выпила и закусила круассаном, который достала из холодильника еще вечером.<br />А потом девушка пошла в прихожую</p> mybb@mybb.ru (Ната) Mon, 24 Dec 2007 16:12:01 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=295#p295 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=294#p294 <p>Ната проснулась от ярких лучей солнца, которые светили в окна ее спальни. Девушка сладко потянулась и разлепила оба глаза поочереди. Затем встала с кровати и одела джинсы и какую-то майку.<br />Навела мейк-ап и пошла на кухню.</p> mybb@mybb.ru (Ната) Mon, 24 Dec 2007 16:09:20 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=294#p294 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=273#p273 <p><strong>КРистИнкА</strong><br />та легко)))</p> mybb@mybb.ru (Ната) Mon, 24 Dec 2007 14:55:24 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=273#p273 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=266#p266 <p>***</p> mybb@mybb.ru (Ната) Mon, 24 Dec 2007 14:44:49 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=266#p266 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=264#p264 <p>***</p> mybb@mybb.ru (Ната) Mon, 24 Dec 2007 14:42:08 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=264#p264 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=252#p252 <p>-значит идем перекусим<br />Билл улыбнулся и они направились в кафе<br />---&gt;кафе</p> mybb@mybb.ru (~Billcha~) Mon, 24 Dec 2007 14:19:05 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=252#p252 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=249#p249 <p><strong><span style="color: red">принята))<br />А я вот несогласен(а).Био заполни,мусь</span></strong>1. Имя и Фамилия персонажа&#160; просто Юлько</p> <p>2. Возраст персонажа 15</p> <p>3. Внешность пазитифное брюнеточко&#160; с карими глафками!</p> <p>4. Кто именно? ЮлькО</p> <p>5. Желаемый статус Просто ЮлькО</p> <p>6. Как относитесь к TH? Лафф их!</p> <p>7. Как часто будете появлятся? каждый день</p> <p>8. Характерпазитифная доблая милая</p> <p>9. Хобби Токи!</p> <p>10. БИО (Желательно) мне кажеца ето не абязязя! хи!</p> mybb@mybb.ru (ЮлькО) Mon, 24 Dec 2007 14:13:06 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=249#p249 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=182#p182 <p>Билл улыбнулся и встал с дивана<br /><strong>-ну тогда пошли)</strong><br />подал руку Кристине и они вместе направились в комнату Билла<br />---&gt;комната Билла</p> mybb@mybb.ru (~Billcha~) Sun, 23 Dec 2007 23:11:56 +0300 http://justbrothers.bbhit.ru/viewtopic.php?pid=182#p182